Qual a influência da taxa SELIC na compra de imóveis?
- Eng. Gabriele Feitosa
- Aug 25, 2020
- 2 min read
Antes mesmo de entender essa relação, o primeiro passo é saber o que é a Taxa SELIC. Muitos não sabem o poder de um juros composto e nem mesmo como funcionam, então vamos começar do marco zero.
O que é Taxa SELIC?
A SELIC (Sistema Especial de Liquidação e Custódia) é a taxa básica de juros, um índice que é usado como marco para os bancos no Brasil utilizarem para cobrar as taxas, ou seja, ela que regula todos os percentuais de juros do país, tais como: empréstimos, aplicações financeiras e financiamentos.
Dentro do cenário econômico a taxa Selic influencia diretamente, pois quando essa taxa sobe encarece as operações bancárias, influenciando no aumento dos juros cobrados nos empréstimos e nos financiamentos. O mesmo acontece quando ela tem uma queda, os juros relacionados à ela também caem, acelerando o consumo e aquecendo a economia.
Qual a influência no mercado imobiliário?
Com a redução da taxa Selic para 2% (até o momento – 25/08/2020) as taxas para créditos e financiamentos também caem e o consumidor tem mais chances de pagar menos pelo bem, já que o juros anual está reduzido.
Claro que a primeira coisa a se fazer é analisar o mercado como um todo, ver cada opção que temos para adquirir um imóvel, qual tem menos juros e a parcela que cabe no bolso, assim tendo a casa dos sonhos, mas com qualidade financeira também, para não ter dor de cabeça.
Em resumo, agora seria um bom momento para pensar em realizar esse sonho de ter sua casa própria e nós da GF engenharia & finanças podemos te ajudar com isso. Fazer a análise de fluxo de caixa pessoal, capital investido e cenário atual de mercado para te trazer a melhor solução possível.
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Espero que tenham gostado.
Abraços.
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